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再議：客貨電梯開(kāi)向消防電梯前室-設(shè)置原則及要求!
發(fā)布時(shí)間：2020-05-15
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石崢嶸：消防電梯前室是消防員滅火救援的橋頭堡，除前室的出入口、前室內(nèi)設(shè)置的正壓送風(fēng)口和規(guī)范許可的戶門(mén)外，前室內(nèi)不應(yīng)開(kāi)設(shè)其他門(mén)、窗、洞口，以確保消防電梯安全運(yùn)行和消防員行動(dòng)安全。
確因?qū)嶋H功能需要，住宅建筑的客貨電梯可以開(kāi)向消防電梯前室，但應(yīng)采用可靠的保障措施。公共建筑人員繁雜，消防電梯前室應(yīng)保持相對(duì)獨(dú)立，考慮實(shí)際運(yùn)行中的不可控因素，客貨電梯不應(yīng)開(kāi)向消防電梯前室！
闡述如下：
一、客貨電梯開(kāi)向消防電梯前室，客貨電梯的防火措施應(yīng)與消防電梯一致，不要給前室?guī)?lái)安全風(fēng)險(xiǎn)，防止電梯井成為煙火豎向蔓延的通道:
1、根據(jù)《建規(guī)》6.2.9-5要求，建筑內(nèi)電梯層門(mén)的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，客貨電梯和消防電梯的電梯層門(mén)要求是一致的。因此，實(shí)際應(yīng)用中，客貨電梯的相關(guān)防火措施，主要是指電梯轎廂及電梯井的相關(guān)防火要求，客貨電梯轎廂和電梯井等所有結(jié)構(gòu)部件、電線電纜的防火等級(jí)應(yīng)與消防電梯一致。同時(shí)，消防電梯和客貨電梯均不應(yīng)附加廣告設(shè)施、投影設(shè)備等其他功能，確保轎廂內(nèi)的材料均為A類(lèi)不燃材料。
2、除滿足上述要求外，消防電梯井、機(jī)房與相鄰客貨電梯井、機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，隔墻上的門(mén)應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén)。
3、客貨電梯的人流量較大，當(dāng)客貨電梯設(shè)置在消防電梯前室時(shí)，走道進(jìn)入前室的防火門(mén)宜采用常開(kāi)門(mén)。
4、客貨電梯和消防電梯的電源及相關(guān)控制措施等，應(yīng)遵行各自的規(guī)范要求，詳見(jiàn)專(zhuān)題：電梯的電源切斷及報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制要求！
二、公共建筑不應(yīng)將客貨電梯開(kāi)向消防電梯前室：
客貨電梯開(kāi)向消防電梯前室，應(yīng)僅適應(yīng)于住宅建筑，公共建筑的人員繁雜，會(huì)影響消防電梯前室的封閉性能。
尤其是，公共建筑的客貨電梯和前室，通常具備更多的附加功能，比如廣告位和投影設(shè)施等等，這些都會(huì)帶來(lái)安全風(fēng)險(xiǎn)。
綜上，公共建筑的消防電梯前室應(yīng)保持相對(duì)獨(dú)立，以確保其安全性能，考慮實(shí)際運(yùn)行中的不可控因素，客貨電梯不應(yīng)開(kāi)向消防電梯前室！
三、不宜將客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯，將客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯的做法，與實(shí)際運(yùn)行情況不符，存在諸多隱患，也較難實(shí)施。
很明顯，將客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯，不是為了更好的保證消防救援，而是為了更好的利用消防電梯及前室，可能造成更大的安全隱患：
1、消防電梯需要消防電源保證，同時(shí)涉及層層?？?、從首層至頂層的運(yùn)行時(shí)間不宜大于60s等諸多功能（詳見(jiàn)：7.3 消防電梯），將客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯的方案，不利于管理，也較難實(shí)施。
2、實(shí)際運(yùn)行中，客貨電梯往往會(huì)采用更加靈活的控制方式，比如分層?？?、封閉某些樓層的電梯門(mén)出口等等，這些都是與消防電梯的控制要求相背的，如將所有電梯均按消防電梯設(shè)置，可能造成更大的安全隱患！
因此，客貨電梯開(kāi)向消防電梯前室，只需要保證客貨電梯的防火措施應(yīng)與消防電梯一致，客貨電梯和消防電梯的電源及相關(guān)控制措施等，應(yīng)遵行各自的規(guī)范要求，詳見(jiàn)專(zhuān)題：電梯的電源切斷及報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制要求！
注：很多時(shí)候，為了達(dá)到目的，可以做出很多假設(shè)和規(guī)定，但實(shí)際應(yīng)用太難太難，至少難以長(zhǎng)期有效。
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